На главную
Развлечения
Магазины
Здоровье
Красота
Дети
Образование
Дом
Сервис
Авто
Зоомир
Спорт
Туризм
Индустрия
Бизнес
Учреждения
Общество
Архитектура
Природа
Погода в Ростове
Переменная облачность, низкие облака
Вы здесь:ГлавнаяСервис → Особенности → Оформление сделки по приватизации
Услуги по приватизации в Ростове-на-Дону
Большинство граждан нашей страны занимаются оформлением сделки по приватизации. Приватизировать можно практически любое жилье, это означается, что площадь будет приобретена гражданином, но абсолютно бесплатно. Регулирует данный процесс специальный закон, в соответствии с которым каждый гражданин РФ может принимать участие в приватизации только один раз.

в офисе за 1 посещение

Приватизировать можно государственные или муниципальные квартиры, общежития квартирного типа, служебную площадь. Главное условие - жильцы должны проживать на занимаемой территории более 10 лет, и работать на конкретном предприятии, которое предоставило жильё, также более 10 лет. Нельзя приватизировать жилую площадь в домах закрытых военных городков, дома, причисленные к аварийному фонду. В законе есть понятие деприватизации, согласно которому жилье может быть возвращено в государственную или муниципальную собственность, если был заключен договор о социальном найме. Поэтому не стоит путать приватизацию и такой договор - при социальном найме жилье остается в муниципальной собственности. Приватизацию жилья не могут осуществить лица, признанные недееспособными.Оформить договор по приватизации жилья можно за одно посещение юридической фирмы. При оформлении сделки важно, чтобы присутствовали все граждане, которые принимают участие в процессе, и был собран полный необходимый комплект документов. Для оформления необходимо подтвердить информацию, что лица, участвующие в процессе, зарегистрированы по указанному адресу, для этого необходимо предоставить справку ЖЭКа или выписку из домовой книги.

выезд специалиста

Специализированные фирмы предоставляют (за определённую плату) выезд специалиста на дом, либо в другое удобное для клиента место. Требования к процессу приватизации остаются теми же. Каждый взрослый человек вправе отказаться от участия в процессе приватизации, подтвердив свой отказ заверенным нотариусом заявлением или подписанием личного заявления в агентстве, ведущем процесс приватизации (в присутствии уполномоченных лиц). Для реализации несовершеннолетним гражданином собственного права на отказ, ему необходимо представить соответствующее разрешение, выданное органами опеки и попечительства. Этот отказ идет не в пользу какого-либо жильца, а просто фиксирует факт отказа. В этом случае доля отказавшегося человека делится между всеми гражданами, задействованными в процессе приватизации. При подготовке к оформлению сделки приватизации необходимо учитывать такой нюанс: если несовершеннолетнего гражданина выписали из жилого помещения, которое затем в течение полугода решили приватизировать, он автоматически включается в процесс приватизации. Могут возникнуть и трудности при наличии в справке личностей, выписанных по решению суда. Это может затянуть процесс приватизации, пока не выяснятся обстоятельства и не будут получены ответы на дополнительные запросы.

Кроме того трудности часто появляются при приватизации квартир, являющихся памятниками архитектуры или наследием культуры. Особенно это касается Санкт-Петербурга, так как этот город насыщен подобными жилыми помещениями. В такой ситуации нужно согласование с Комитетом государственного контроля, отвечающего за хранение и использование исторических и культурных памятников. Процедура согласования состоит из нескольких пунктов: подписания охранной грамоты, которая обязывает владельца квартиры заботе о состоянии культурных и исторических ценностей, которые станут его собственностью (к примеру, изразцового камина). Также владелец гарантирует реставрацию за собственные средства и регулярную страховку.


№ 779, 28 марта 2013 г.
Приватизация - консультации, услуги
РостовГид
RostovGid.ru © 2005-2022
Путеводитель по Ростову и Южному федеральному округу.
Обновление 2022-06-30.